园林绿化在老旧小区改造中有哪些应用？

在老旧小区改造中，园林绿化通过科学规划
、多元增绿
、文化融合和长效管理
，成为提升居住品质
、增强社区凝聚力的核心手段，具体应用体现在以下六个方面：

一、空间重构：从“碎片化”到“系统性”的绿化布局

见缝插绿与立体绿化

利用边角空地、废弃违建拆除后的空间

，通过花坛、花箱、垂直绿化墙等方式增加绿量。例如
，上海市长宁区新华路某老旧小区将4.2米宽的弄堂空间改造为口袋公园
，结合立体绿化和互动设施，形成集休闲、社交于一体的公共空间。

在建筑立面、灯杆、护栏等位置悬挂绿植或花卉，提升空间利用率。如沈阳浩然小区通过精细化修剪遮天蔽日的树冠，释放地面空间，并栽植易成活、花期长的花卉
，营造高低错落的微景观。

功能分区与人性化设计

根据居民需求划分主入口区、休闲广场区
、儿童活动区
、老年人活动区等
，通过植物配置和设施设置满足不同群体需求。例如，北京燕尚园小区在儿童游乐场周边铺设挡水砖、补种二月兰和天人菊形成“自然围栏”，既保障安全又美化环境。

设置无障碍通道、健身器材、景观座椅等，提升空间可达性和舒适度
。如海淀区燕尚园小区在楼门处修整坡道、加装扶手，体现适老化设计理念

。

二
、生态修复
：从“单一绿化”到“多维生态”的升级

海绵城市理念的应用

通过透水铺装
、雨水花园、渗水井等设施，实现雨水自然渗透和排放
，减少内涝风险
。例如，武汉环保社区在改造中引入“海绵城市”理念，解决小区积水问题
，同时利用雨水收集系统灌溉绿化。

种植耐旱

、耐涝的乡土植物，如结缕草、早熟禾等
，降低后期维护成本。如北京某老旧小区在绿化带中搭配耐旱灌木与草本植物
，减少水资源浪费。

生物多样性保护与提升

保留原有长势良好的乔木、灌木
，补植缺失树木
，形成乔灌地被相结合的植物群落
。例如，北京老旧小区改造中规定绿地中乔灌木种植面积占比不低于70%，常绿乔木与落叶乔木比例控制在3:1至4:1之间
。

为鸟类、昆虫等生物提供栖息地
，促进生态平衡
。如杭州某小区通过种植荷花
、睡莲等水生植物

，改善水质并为鸟类提供栖息地。

三
、文化赋能：从“千篇一律”到“特色彰显”的转型

地域文化元素的融入

提取地方特色符号
，如传统建筑纹样

、历史故事场景等
，通过雕塑、文化墙、景观小品等形式呈现。例如
，沈阳浩然小区在改造中融入“美丽庭院”理念，通过精细化修剪和花卉栽植

，展现北方城市的整洁与活力。

结合小区历史背景，打造主题花园。如北京某老旧小区在改造中设置“红色文化墙”，展示居民参与社区治理的点滴瞬间，增强文化认同感。

社区记忆的活化与传承

保留具有历史价值的古树、名木
，通过保护性修剪和标识牌设置，讲述小区故事。例如，武汉江岸区惠中社区通过修剪近80棵大树

，既解决采光问题，又保留了社区记忆。

鼓励居民参与绿化设计，通过问卷调查、座谈会等方式收集意见，使改造方案贴近居民需求。如海淀区燕尚园小区业委会邀请园林专业团队“诊脉”，并提供绿化修缮设计方案
，体现共建共享理念

。

四、技术革新
：从“传统养护”到“智慧管理”的跨越

节水灌溉与智能监测

采用喷灌、滴灌等节水技术
，结合雨水回收利用系统，降低水资源消耗。例如
，北京某老旧小区在绿地灌溉中采用喷灌系统
，节水率达30%以上。

安装智能漏损监测设备

，实时监测管网漏损情况
，减少水资源浪费。如青岛某小区通过智能监测系统，及时发现并修复漏水点
，降低运维成本。

数字化工具的应用

利用AR/VR技术展示改造效果，通过手机APP或小程序提供绿化养护知识
，增强居民参与感。例如，苏州某小区在改造中通过AR技术让居民扫描景观节点，观看历史影像，增强文化沉浸感。

建立绿化档案，公示绿化竣工图

、植物名录等信息，方便后期管理。如武汉某小区将绿化竣工图在小区明显位置公示
，并建立电子档案
，实现信息化管理。

五、长效管理：从“短期改造”到“持续运营”的保障

专业化养护与居民自治结合

引入专业物业管理公司或成立居民自治组织，负责绿化日常养护
。例如
，武汉江岸区通过建立专用微信工作群，以灵活机动的方式为社区提供绿化养护服务
。

定期开展绿化养护培训

，提高居民参与能力。如北京某小区组织“植物医生”现场教学，教居民养护月季等花卉，形成“家家有花、处处见绿”的社区氛围
。

政策支持与资金保障

政府通过补贴
、奖励等方式支持老旧小区绿化改造
，确保资金到位。例如，沈阳市对“美丽庭院”建设点位给予财政支持，推动改造工作落地
。

建立多元化投融资机制，鼓励社会资本参与绿化改造和运营
。如上海某小区通过PPP模式引入社会资本，实现绿化改造与商业运营的结合。